Příjemný ateliér se vstupem z ulice – Vítkova, Praha 8 – Karlín

Nabízíme k pronájmu jednotku – ateliér č. 103 nacházející se v přízemí velmi dobře udržovaného domu na adrese Vítkova 130/19 v oblíbené části Prahy 8 – Karlín.
Velkou výhodou prostoru je dvojí vstup – přímo z ulice Vítkova, což je ideální pro klienty či zákazníky, a zároveň také vstup z vnitřních společných prostor domu.
Ateliér tvoří hlavní místnost s oknem a vchodovými dveřmi orientovanými do ulice, což poskytuje dostatek denního světla a může sloužit jako pracovní prostor, studio či kancelář. Tato místnost má přípravu na kuchyňskou linku. Dále je zde předsíň a rekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem.
Dům je ve velmi dobrém stavu a zachovává řadu původních architektonických prvků, které podtrhují charakter této typické karlínské zástavby.
Prostor je vhodný zejména pro:
ateliér / kreativní studio (architekt, fotograf, designér apod.)
kancelář
provozovnu služeb
Lokalita Karlín patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Prahy. V bezprostředním okolí najdete množství kaváren, restaurací, bister a služeb.
Výborná je i dopravní dostupnost – v docházkové vzdálenosti je stanice metra B Křižíkova, tramvajové zastávky i cyklostezka podél Vltavy. Lokalita spojuje klidnou atmosféru historické čtvrti s dynamickým městským životem.
Prostor je ideální volbou pro ty, kteří hledají reprezentativní pracovní zázemí v atraktivní části Prahy s dobrou dostupností a živým okolím.
Náklady:
– měsíční nájemné 20.500 Kč / měsíc + zálohy na služby
– vratná kauce 40.000 Kč
– energie se převádí na nájemníka
– provize za zprostředkování 20.500 Kč + DPH
K využití od 1.4.2026 nebo dle dohody.

Majitelka si vyhrazuje právo výběru nájemníka dle svých kritérií.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.